富邦銀行信貸利率ptt 銀行小額信貸條件疑問?免費諮詢
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者郝雪卿台中12日電）台中市今天召開106年公告土地現值評議會。評議結果除水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收，及其他市地重劃等新興開發區範圍合理調整外，其餘行政區多為持平或微幅下跌。 台中市地價及標準地價評議委員會今天召開106年公告土地現值評議會。台中市地政局指出，因水湳經貿、台中糖廠及北屯機廠等區段徵收開發區範圍內土地，於104年12月起陸續完工辦理配地等作業，及部分新興開發區（如單元一、二、三、八）陸續重劃完成，為合理反映各開發區建設投資挹注，達成漲價歸公目標，故均衡調漲這些開發區公告土地現值，其餘行政區多為持平或微幅下跌。 地政局長張治祥表示，公告土地現值每年調整，作為課徵土地增值稅依據，內政部政策目標為公告土地現值達市價的9成，這次評議結果全市公告土地現值平均上漲1.75%，扣除開發區後實際調幅為-0.01%，調整後台中市公告土地現值占市價百分比達90.01%，應屬合理。 張治祥強調，各行政區中，僅西屯區、北屯區、東區及南屯區因轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值分別調漲5.50%、4.27%、1.78%及1.74%，而地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，106年公告土地現值未調整，仍維持每平方公尺70萬元，每坪約231.4萬元。 至於其他行政區，作業單位本市各地政事務所參考實價登錄資訊，市價並無顯著波動，考量近期整體不動產市場交易量停滯及反映不動產市場價格趨緩等因素，經中市地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後，公告土地現值多為持平或微幅下跌，幅度介於0.52%至-0.26%之間。華南銀行貸款方案 富邦銀行信貸利率ptt 銀行小額信貸條件疑問?免費諮詢 此次公告土地現值調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於106年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查詢。1051212
基隆市原住民族部落大學成立九年了，今年度推出三十三門課程，總計四九五名學員結業，十九日星期六上午九時，將在基隆市原住民文化會館，舉辦「基隆市一○五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」，展出動靜態作品，另有親子DIY活動，以及原住民風餐宴，歡迎共襄盛舉找「原味」。 基隆市原住民族部落大學於民國九十九年成立，由基隆市唯一具有原住民族籍身分的長樂國小邱和德校長擔綱重任，迄今，邁入第七年；該大學以走進家庭、社區、教會方式，貼近瞭解都會原住民學習需求，在各區設立部落行動教室。 原住民族部落大學本年度開設原創皮雕、Truku拼布、原住民傳統服飾、傳統斜編婦女側背包、織布、原住民傳統漁簍筐編織、傳統舞蹈、傳統歌謠古調及原音陶笛等，共計三十三門課程。本年度計四九五名學員結業，藉此保存、傳承、發揚、及創新原住民文化。 為了呈現學員與講師共同努力的成果，十一月十九日星期六上午九時，將在基隆市原住民文化會館，舉辦「基隆市一五年度原住民族部落大學成果展暨結業典禮」，以動態成果展演，以及靜態作品展示呈現。 十九日當天，並將另外開放DIY親子動手做原創品，以及豐盛的原住民風餐宴，全程免費，數量有限，歡迎民眾共襄盛舉。
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